Hivatal
Ügyintézés
Intézményrendszer
Közérdekű adatok
2143 Kistarcsa, Szabadság út 48.
+36 28 470 711
hivatal@kistarcsa.hu
+36 28 470 711
hivatal@kistarcsa.hu
A Magyar Közlöny 162. számában, 2015. október 30-án kihirdetésre került az egyes földügyi tárgyú miniszteri rendeletek módosításáról szóló 67/2015. (X. 30.) FM rendelet (FM rendelet), amely a 109/1999. (XII. 29.) FVM rendeletet (Inyvhr.) zártkerti szabályozást érintő rendelkezésit tartalmazza. Az FM rendelet a kihirdetését követő 31. napon, azaz 2015. november 30-án lépett hatályba.
Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 89/A. § (1)-(2) bekezdései alapján a tulajdonos – miniszteri rendeletben meghatározottak szerint – 2016. december 31-ig kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana (a továbbiakban: zártkerti ingatlan) művelési ágának művelés alól kivett területként történő átvezetését. Az Inyvhr. új 47/A. alcíme (Inyvhr. 50/A. §-50/E. §) tartalmazza a zártkerti ingatlanok művelési ágának átvezetésére vonatkozó különös szabályokat.
A zártkerti ingatlan művelés alóli kivonására irányuló eljárás díjmentes, a soron kívüli eljárásért azonban ingatlanonként 10.000,- forint díjat kell fizetni.
Ez az eljárás lehetővé teszi a zártkerti ingatlanok adásvételének egyszerűbbé tételét, nem kell hónapig várni az adásvétel bejegyzésére.
A mezőgazdasági területek művelésből történő kivonásával telkenként akár több százezer Ft díj megfizetése alól mentesülhet.
A kérelmet – egy külön erre az eljárásra rendszeresített formanyomtatványon – a tulajdonos-(társak)nak (vagy a meghatalmazottnak) az ingatlan fekvése szerint illetékes járási hivatalnál kell benyújtania. A formanyomtatvány letölthető a Földhivatali Portál honlapról (www.foldhivatal.hu) a Nyomtatványok „A zártkerti művelés alól kivont területként történő feltüntetés iránti kérelem” menüpontból.
A kérelem mellé az ingatlan adatainak megváltoztatásához egyéb okiratot csatolni nem kell. (Kivéve, ha a tulajdonos helyett meghatalmazott jár el, akkor a meghatalmazás benyújtása szükséges.) A közös tulajdonban álló zártkerti ingatlan esetén a tulajdonostárs által benyújtott kérelemhez csatolni kell a többi tulajdonostárs hozzájáruló nyilatkozatát, amely nem minősül bejegyzés alapjául szolgáló okiratnak, így nem kell ügyvéd által ellenjegyzett vagy közjegyző által készített okiratba foglalni.
A zártkerti ingatlan művelés alóli kivonására irányuló eljárás nem mentesíti a tulajdonost a zártkerti ingatlanon fennálló építmény ingatlan-nyilvántartási feltüntetéséhez szükséges más hatósági engedélyek beszerzésének kötelezettsége alól.
Kistarcsa Város esetében a Gödöllői Járási Hivatal Földhivatali Osztálya az illetékes eljáró hatóság.
Cím: 2100. Gödöllő, Ady Endre sétány 60. (postacím: 2101. Gödöllő 1, Pf.:390.)
Telefon: 06-28-514-305, 06-28-514-315, E-mail: godollo@takarnet.hu
Ügyfélfogadás:
Hétfő 08:00 – 15:30
Szerda 08:00 – 15:30
Péntek 08:00 – 11:30
Sorszámosztás a félfogadás vége előtt fél órával zárul!
Tisztelettel köszöntjük honlapunkon a városunk iránt érdeklődő, az ide utazó, vagy ide utazni szándékozó kedves vendégeinket, városunk polgárait! Településünk híven őrzi több évszázados múltjából fakadó hagyományait, melyre méltán büszkék vagyunk. Ezen hagyományokat és városunk sokféle arcát szeretnénk bemutatni az érdeklődőknek azzal a nemes céllal, hogy minél többen legyenek kíváncsiak ránk, legyenek vendégeink, keressék fel személyesen is Kistarcsát!
2143 Kistarcsa, Szabadság út 48.